"Wohnen wie im Süden" lautet das Motto. Der Baustil einzelner Gebäude, mediterrane Farben an Fassaden und auf Dächern sowie Straßenbegrenzungen aus Trockenmauerwerk sind dem Ambiente des Fürstentums Asturien nachempfunden. Gemeinsam mit den Behörden wurde eine Gesamtplanung erstellt, die sowohl Bebauungsplan als auch Verkehrskonzept umfasst – so etwas ist bisher in Deutschland noch relativ selten. Die Gemeinde ermöglichte architektonische Harmonie in Verbindung mit sorgfältiger Landschaftsgestaltung – und Ökologie. 

Atmosphäre durch Farben und Material

Nicht nur die Namen der einzelnen Haustypen wie "Gijon", "Tineo Sol" oder "Villa Panes" vermitteln südliches Flair – auch ihr Baustil erinnert an Spanien. Dazu tragen vor allem die Dächer bei: Alle sind relativ flach geneigt, großzügig angelegte Dachterrassen oder Balkone laden zum Sitzen im Freien ein. Andere Gebäude sind mit Aufbauten über dem Hauptdach versehen, die für gemütliche, helle Dachzimmer sorgen. Die Eindeckung mit den mediterran engobierten Flachdachziegeln von Nelskamp in gelb- oder rotbraun geflammten Naturtönen rundet das Konzept perfekt ab.

Ökologisches Regenwasserkonzept

Der Umgang und das Dasein mit Wasser gehört zu den grundlegenden Elementen des Wohnquartiers. "Leben wird durch Wasser gefördert und ist mit diesem Stoff eng verbunden. Lebendigkeit wird durch bewegtes Wasser unmittelbar erlebt und sinnlich wahr genommen. Es tendiert von sich aus zu einem Gleichgewicht und zu Harmonie," – so lautet die Philosophie des Planungsbüros. Deshalb sorgte es dafür, dass Regenwassersammlung, Ableitung und Rückhalt gestalterische Bestandteile der öffentlichen Räume  bilden. Das gesammelte Regenwasser speist beispielsweise einen kleinen Wasserlauf. Um die Wasserqualität zu erhalten, ist eine Umwälzung eingeplant.